Vendita Appartamento Firenze. Trilocale in via Pierluigi Da Palestrina San C.. Ottimo stato, terzo p
€ 325
- 1
Nazione
Italia
Regione
Toscana
Localita
Firenze
Zona
Porta al Prato - San Jacopino
Pubblicato
3 mesi fa
Sotto titolo
Firenze appartamento con terrazzo e garage in ottimo stato in vendita.L'Agenzia immobiliare Ottanelli Naso propone in vendita, nella zona di Porta al Prato, luminoso appartamento facente parte di condominio costruito nel 2008, al terzo piano con ascensore.L'appartamento è composto da tre stanze, due ampi terrazzi e garage (compreso nel prezzo). L'appartamento si trova in una strada tranquilla e non trafficata, vicina al centro nei pressi della Porta al Prato, in zona ben servita da mezzi pubblici e nelle vicinanze di negozi e supermercati.Situato al terzo piano con ascensore di condominio prestigioso e di recente costruzione, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano e aria climatizzata (caldo e freddo) in ogni stanza. Entrando troviamo un ingresso/corridoio che porta al soggiorno con angolo cottura e all'accesso al primo terrazzo coperto e dotato di lavello, lavatrice, alloggiamento caldaia e macchina frigo esterna per l'aria climatizzata. Tornando indietro nel disimpegno si trova l'ampia camera matrimoniale, uno studio o seconda camera singola, entrambe con accesso al secondo grande terrazzo coperto. Infine il bagno con doccia e finestra.Nella richiesta di prezzo è compreso un garage con accesso carrabile da cancello motorizzato ad apertura con chiave e telecomandata e accesso pedonale interno a mezzo scale condominiali o ascensore.L'appartamento ha i pavimenti in parquet legno del tipo iroko e gres porcellanato, e nella dotazione troviamo anche allarme, antenna TV Satellitare centralizzata, videocitofono, illuminazione di emergenza, sensore rilevamento fughe di gas, portoncino blindato a doppia pannellatura, serramenti esterni a tripla battuta con doppio vetro per totali 27 mm. di spessore con camera d'aria nel centro e oscuramento con veneziane motorizzate a tutti gli infissi esterni.Servizi e collegamenti: Siamo a 2 minuti a piedi dalla fermata autobus ATAF, 5 minuti a piedi fermata Tramvia e stazione ferroviaria Porta al Prato, 10 minuti a piedi stazione ferroviaria centrale Santa Maria Novella. Ci troviamo a 15 minuti a piedi dal centro storico di Firenze.Per sopralluogo tutti i giorni feriali con preavviso di almeno 24 ore.Acquisto da privato.Appartamento Categoria Catastale A2 ed una Rendita Catastale di Euro 681,72 Garage Categoria Catastale C6 ed una Rendita Catastale di Euro 91,98.Calcolo imposte per l'acquisto: Imposta di registro come prima casa con agevolazioni - Imposta di Registro 2% - euro 1.787,24; come seconda casa senza agevolazioni - Imposta di Registro 9% - euro 8.042,61 Imposta Ipotecaria euro 50 in forma fissa Imposta Catastale euro 50 in forma fissa.DOCUMENTAZIONE in nostro possesso:-Contratto di Acquisto- Visura Catastale Aggiornata- Planimetria Catastale Aggiornata- APE Attestato di Prestazione Energetica- Planimetrie di Progetto- Regolamento e Bilancio Condominiali- Ispezione Ipotecaria- Relazione Tecnica in corso di redazione.
Locali
3
Bagni
1
Disponibile per prenotazione
No
Ascensore
No
Balcone
Sì
Terazzo
No
Box Posto auto
Sì
Posti auto
1 in box privato/box in garage
Altre caratteristiche
Esposizione interna
Contratto
Vendita
Logo
Box auto
No
XML Feed Reference ID (System Field of XmlFeeds plugin)
Reference Number
RF427994
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